利回り（りまわり）

投資金額に対して得られる収益の割合のこと。経営はもちろん、土地活用法を検討する際にも利回りは重要な要素となります。

利回りには、大きく分けて「表面利回り」と「実質利回り」の二種類があります。 表面利回りが投資金額に対する収益の割合を示すものであるのに対し、実質利回りは投資金額に必要経費などを加えた総額に対する収益の割合を示しています。

土地活用法として行う太陽光発電事業がその他の活用法よりも優位性が高いとされている理由には、 投資金額をある程度コントロールすることが可能なこと、また、事業収支が高い精度で予測出来るからということが挙げられます。

自己資金の割合がどれだけあるかにもよりますが、太陽光発電事業の利回りはおよそ4～6%程度になります。 これは駐車場経営やアパート経営などと比較しても引けをとらない数値であると言えるでしょう。

また、電力会社との契約さえ結んでしまえば他者の参入による競合なども発生せず、 ほぼシミュレーション通りの安定した収益を得られるということは、何よりも大きなメリットとなります。