市街化区域（しがいかくいき）

都市計画区域における区域区分のひとつ。

都市計画法によると、市街化区域はすでに市街地を形成している区域および概ね10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域とされており、 この区域では既に市街地になっている区域や公共施設を整備したり面的な整備を行うことにより積極的に整備・開発を行っていく区域として区分されています。

市街化区域においては、基本的にスムーズに開発行為を行うことができますが、開発面積が1000㎡を超える場合は開発許可申請を行わなければなりません。

太陽光発電システムの設置を検討している遊休地が市街化区域に含まれる場合、農地転用やその他の手続きが必要となっても大きな足枷にはならないでしょう。